Maison d’exception avec vue imprenable sur Marchin

À partir de € 350 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cette magnifique maison familiale de près de 180 m², pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. L’espace cuisine, ouvert et convivial, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Un garage/buanderie viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne, offrant tout l’espace nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, idéales pour aménager un espace enfants, une suite invités ou encore un coin télétravail parfaitement isolé.
Les prestations de cette maison en font un bien d’exception : une vue imprenable sur Marchin, un jardin de 782m² idéalement exposé, du triple vitrage PVC garantissant un excellent confort acoustique et thermique, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu’une ventilation double flux pour une qualité d’air optimale.
La vente s’effectue sous régime TVA et enregistrement.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.92m²
Superficie du terrain
782.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.18
Longueur
3.17
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sectionale poort
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.09
Longueur
2.48
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
7.18
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.3
Longueur
2.48
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
6
Longueur
6

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.45
Longueur
0.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.22
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.27
Longueur
3.54
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
4.91
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.71
Longueur
3.04
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.78
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.78
Longueur
3.27
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.92
Longueur
2.96
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.96
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.53
Longueur
1.98
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
RWPEB140316

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue de Vyle 7D , 4570 Marchin