Maison-loft atypique & rénovée – PEB B - Jardin et parking

À partir de € 279 000

Description du bien

Envie de vous distinguer avec une maison-loft qui révèle votre créativité ?
ERA Blavier vous propose à Herstal, dans une rue calme, cette maison-loft atypique en souplex, entièrement et intelligemment rénovée avec soin (PEB B).
Au rez : grande chambre parentale avec dressing, salle de bains en open space (baignoire à bulles & douche italienne) et WC séparé.
En rez de jardin : vaste espace de vie de type loft (séjour, salle à manger et belle cuisine équipée en open space), WC invités, chambre d’enfant et grande chambre avec salle de jeux.
Sous-sol aménagé en cave/buanderie et salle de fitness.
Les pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse et un agréable jardin avec très grands espaces de rangement à aménager.
Un parking fermé et sécurisé complète ce bien rare, prêt à emménager, à découvrir sans tarder !
 
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 04/232.21.21 !
PEB B : N° 20251103036925 - E spéc : 162 - E Total : 29 217.
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
540.00m²
Surface à bâtir
60.00m²
Surface bâtie
47.00m²
Surface exploitable
181.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€800,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Etage
0
Divers
Air Conditionné
Vidéosurveillance
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251103036925
Consommation spécifique d'énergie calculée
162
Emission de CO2
30.00
Consommation totale d'énergie calculée
29217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Les zones d’activité économique industrielle
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Zeki BOZKURT
Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002, 4040 Herstal (Herstal)