Maison 2 chambres avec garage et jardin entièrement rénovée

€ 255 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Christophe Grognard vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre. Elle offre un excellent confort de vie, un grand jardin ainsi qu’un garage.

Située Rue du Pérou 4, à 4460 Grâce-Hollogne.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un WC séparé.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres très spacieuses, d’un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d’une salle de bains.

La maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un grand jardin parfaitement orienté.

Maison prête à vivre, sans travaux. Elle n'attend que vos valises.

Caractéristiques techniques :

Revenu cadastral : 813 €
PEB : E
Électricité conforme
Chauffage mazout – chaudière 2002
Châssis double vitrage PVC (2008)
Toiture en roofing très récente
Faire offre à partir de 255.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Envie de visiter ? Contactez nous rapidement au +3243720720

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
425.00m²
Surface bâtie
83.00m²
Surface exploitable
152.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€813,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Date de validité du certificat

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²
Description
Bureau/chambre bébé

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Description
Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
Salle de bains

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Description
Hall d'entée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilettes

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Description
Espace Polyvalent

Living

Surface calculée
15 m²
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Description
Cuisine

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Description
Buanderie

Garage

Surface calculée
26 m²
Description
Garage

Cave

Surface calculée
23 m²
Description
Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251117007237
Consommation spécifique d'énergie calculée
366
Emission de CO2
12165.00
Consommation totale d'énergie calculée
49195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Christophe Grognard
Rue du Pérou 4 , 4460 Grâce-Hollogne