RENDEMENT LOCATIF BRUT ANNUEL : 5.5% Le bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble de rapport 6 unités idéalement situé à Flemalle-Haute proche de toutes commodités. Composé de 2 unités commerciales et de 4 unités d’habitation, ce bien est loué dans son entièreté pour 3092.1€
L'immeuble est composé comme suit :
REZ COMMERCIAL 1 (51m²) : commerce + réserve + cave, loué 375.72€
REZ COMMERCIAL 2 (48m²) : commerce + réserve, loué 359.03€
APPART 1 (164m²) : hall d’entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, salle de bain, 3 chambres dont une avec salle de douche, terrasse, cave, loué 748.67€. Technique ind. : PEB C
APPART 2 (63m²) : hall d’entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, wc, terrasse, cave, loué 637.38€. Technique ind. : PEB C
APPART 3 (73m²) : hall d’entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, wc, cave, loué 485€. Technique ind. : PEB G
APPART 4 (65m²) : hall d’entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, wc, cave, loué 486,30€. Technique ind. : PEB G
TECHNIQUE GENERAL : chauffage gaz de ville (calorimètre ISTA) pour les 4 appartements. Electricité conforme. Châssis PVC DV et BOIS DV. Cave commune. RC 3322 euros
PRIX : faire offre à partir de 599.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire) infos et visites au 043/720.720 Visites avec Patrick Bollue IPI 516.745 Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Dossier avec infos (plans, baux, techniques) remis sur demande par mail ou sur rendez-vous au 0486/74.41.66 (Patrick Bollue, gestionnaire du dossier)
