TabsDescription ERA Realim vous propose à la vente ce bâtiment de rapport composé de 3 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé le long de l'Ourthe, cet immeuble vous offre une surface commerciale d'approximativement 160m² au rez-de-chaussée ( nombreuses possibilités). Aux étages supérieurs, vous trouverez 2 appartements 2 chambres et un duplex 1 chambre. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Electricité conforme. Revenus locatifs : 2700€/mois. Les appartements sont actuellement tous loués. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Étage 2 CaractéristiquesGénéral Surface habitable 355.00 m² Superficie du terrain 207.00 m² Environs Endroit avec beaucoup de passage Au bord d'un cours d'eau A proximité des transports en commun Dans une vallée Vue sur cours d'eau A proximité de gare ferroviaire Chauffage Type Chauffage central Chauffage individuel Radiateurs Convecteurs Radiateurs avec vannes thermostatiques Combustible chauffage Electricité Mazout Divers Menuiserie PVC Double vitrage Isolation Plancher Châssis Isolation de toit Eau chaude Boiler électrique Bâtiment Année de construction de 1875 à 1899 Étage 2 Nombre d'étages 2 Divers Alarme Parlophone Détails Espace commercial 1 Surface 160.0 m² Cave 1 Autres informations Sous toute la superficie Toilette 1 Surface 2.0 m² Toilette 2 Surface 8.0 m² Hall d'entrée Surface 15.0 m² Débarras Surface 25.0 m² Aménagement Carrelage Espace commercial 2 Surface 110.0 m² Appartement 1 Surface 55.0 m² Cuisine 1 Surface 6.0 m² Aménagement Parquet Caractéristiques Evier simple Hotte aspirante Réfrigérateur Four Taque de cuisson (électrique) Living 1 Surface 20.0 m² Aménagement Parquet Dressing Surface 6.0 m² Aménagement Parquet Aménagé Salle de bains 1 Surface 4.0 m² Aménagement A aménager Caractéristiques Bain Douchettes latérales Toilette 3 Surface 1.0 m² Cave 2 Chambre à coucher 1 Surface 12.0 m² 1 chambre(s) possible(s) Appartement 2 Surface 80.0 m² Cuisine 2 Surface 6.0 m² Aménagement Parquet Caractéristiques Hotte aspirante Réfrigérateur Four Taque de cuisson (électrique) Living 2 Surface 30.0 m² Aménagement Parquet Salle de bains 2 Surface 5.0 m² Caractéristiques Bain Accouplement sèche-linge Accouplement machine à laver Douchettes latérales Bureau Surface 5.0 m² Chambre à coucher 2 Surface 15.0 m² Aménagement Parquet 1 chambre(s) possible(s) Chambre à coucher 3 Surface 9.0 m² Aménagement Parquet 1 chambre(s) possible(s) Cave 3 Appartement 3 Surface 60.0 m² Cuisine 3 Surface 6.0 m² Aménagement Parquet Caractéristiques Hotte aspirante Réfrigérateur Four Taque de cuisson (électrique) Living 3 Surface 23.0 m² Aménagement Parquet Hall de nuit Surface 7.0 m² Aménagement Parquet Salle de bains 3 Surface 5.0 m² Caractéristiques Bain Accouplement sèche-linge Accouplement machine à laver Douchettes latérales Chambre à coucher 4 Surface 12.0 m² Aménagement Parquet 1 chambre(s) possible(s) Chambre à coucher 5 Surface 9.0 m² Aménagement Parquet 1 chambre(s) possible(s) Cave 4 Informations techniques et juridiquesGénéral Revenu cadastral = € 1710.00 Energie & électricité Inspection électrique Attestation électrique - Conforme Raccordements Electricité Raccordements aux égouts Télédistribution Eau de la ville Téléphone Installation électrique moderne Internet Certificat PEB Oui La valeur E Numéro de certificat 20220713032208 Le certificat est valable jusqu'au Mardi 13 juillet 2032 Consommation spécifique d'énergie calculée (kWh/m².année) 1000.0 Calculer la consommation totale d'énergie (kWh/anneé) 54942.0 Prescriptions urbanistiques Permis d'urbanisme Permis accordé Droit de préemption Non Type de superficie Bruto
