Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2004. Parfaitement entretenu, il propose un spacieux living de 37 m², une cuisine pratique de 8 m², une chambre confortable de 13 m², ainsi qu'une cave. Une salle de bains de 4 m², une buanderie et un hall d'entrée complètent cet ensemble bien agencé. Vous apprécierez également sa terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Situé en plein centre de Braine-l'Alleud, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Transports en commun, gare ferroviaire, écoles et parcs se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Garage en supplément pour 35.000 euros.

L'appartement dispose d'une chaudière au gaz et d'un système de chauffage individuel, avec des menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation. Classé B au certificat énergétique, il affiche une consommation énergétique spécifique de 155 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. De plus, le contrôle de l'installation électrique est conforme aux normes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
37 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
155
Consommation totale d'énergie calculée
11801

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?
Avenue Alphonse Allard 88 8, 1420 Braine-l'Alleud