Villa exclusive avec tout le confort et l'intimité

À partir de € 699 000

Description du bien


Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Dans la Houtemstraat à Tirlemont, nous trouvons cette magnifique villa sur un terrain de 40 ares 67 centiares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 46 m² avec une belle baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante, entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris une plaque teppanyaki intégrée et une friteuse. La maison dispose de deux garages, chacun avec une porte automatique. Au-dessus des garages se trouve un espace grenier accessible par une trappe.

Au deuxième étage, il y a quatre grandes chambres et deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et de deux lavabos. Au-dessus de la maison se trouve un grand grenier, accessible par un escalier fixe, pouvant servir d'espace de loisirs supplémentaire ou même de studio.

Il est également possible d'aménager une salle de répétition. Label EPC B, pas de rénovation à prévoir !

La maison possède un jardin magnifiquement aménagé avec une grande terrasse, une pelouse étendue et une grande remise dans le même style que la maison. Depuis la terrasse accueillante, vous pouvez déjà rêver de l'été à venir, tout en profitant de la magnifique vue sur les champs environnants.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
290.00m²
Superficie du terrain
4060.00m²
Surface bâtie
203.00m²
Largeur du terrain
39.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
SE
Façade orientation
Nord
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.16
Longueur
3.86
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.16
Longueur
3.36
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
35 m²
Largeur
6
Longueur
5.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.06
Longueur
3.25

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.65
Longueur
2.22

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.6
Longueur
4.16
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (à induction)
Teppanyaki plaat
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Salle de jeu

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.75
Longueur
4.16

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
9.1
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Rectangulaire
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.22

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.56

Dressing

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.77
Longueur
3.86
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.86
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.91
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Showertower

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
5.9

Jardin

Surface calculée
4060 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
167

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Houtemstraat 433 , 3300 Sint-Margriete-Houtem (Tienen)