Loft avec 3 grandes chambres et terrasse sur le toit!

€ 550 000

Description du bien

Situé dans une ancienne usine sidérurgique du début du XXᵉ siècle, ce loft de caractère fait partie du patrimoine industriel bruxellois. Le complexe a été rénové dans le respect de son identité d’origine et combine une architecture industrielle authentique avec des finitions contemporaines de qualité.

Le loft (±190 m²) est accessible via une cage d’escalier privative menant à un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux d’environ 90 m², comprenant un vaste séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les éléments authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère architecturale marquée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale (±28 m²) avec salle de douche privative, de deux autres chambres, d’une salle de bains séparée et d’une buanderie.

Vous bénéficiez également d’une terrasse sur le toit orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et paisible dans un environnement urbain.

Aspects pratiques :

  • Charges communes : 248 € (indicatif)
  • Façade classée au patrimoine
  • Chauffage individuel (pas de chauffage collectif)
  • Entrée séparée pour les vélos
  • Cave

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
715.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1836,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Divers
Alarme
Stores électriques
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
76 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260608-0000755845-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Weilandstraat 22 , 1082 Sint-Agatha-Berchem