|
| | |
Hebt u een huis, appartement, studio, werkruimte, ... te huur en u schakelt onze diensten in, dan mag u erop rekenen dat volgende taken door ons kantoor op professionele manier ter harte worden genomen:
- Van zodra het mandaat getekend is, worden er borden “TE HUUR” bevestigd aan het pand ter zake en dit volledig op onze kosten.
- Er wordt onmiddellijk een immostaat opgemaakt met de beschrijving van het onroerend goed tot in detail.
- Advertising/reclame: publicatie van foto met beschrijving van het pand aan het kantoor alsook in de Vastgoedkrant van ERA, streekkranten, internet, lokale streekkranten, ...
- Klanten die zich in ons klantenbestand bevinden, die behoeften hebben identiek aan wat u te bieden heeft, worden door ons gecontacteerd en dit over gans België.
- Er worden afspraken gemaakt en een begeleid bezoek gedaan met de potentiële huurders
- Eenmaal een geschikte huurder wordt gevonden, wordt er een inlichtingenfiche opgemaakt welke dan samen met u wordt besproken. U beslist uiteindelijk zelf aan wie u wenst te verhuren.
- Het kantoor maakt dan volledig rechtsgeldig de huurcontracten op en laat deze door alle partijen tekenen, tevens wordt aan het huurkontrakt de wettelijke bijlage gehangen dat VERPLICHT is vanaf 18 mei 2007.
- Er wordt een huurwaarborgrekening geopend om u als verhuurder veilig te stellen voor eventuele schade, aangericht aan uw pand door de huurder
- Controle op aanwezigheid van een brandverzekering, door de huurder afgesloten, ter beveiliging van de huurderaansprakelijkheid
- Voor de huurder het pand betrekt, wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt dwz. elk detail van het huis wordt beschreven. Dit is een officieel bewijs van al wat aanwezig is in het pand en de toestand ervan. Opnieuw wordt u als verhuurder op die manier beschermd tegen eventuele schade aangericht aan uw pand. Tijdens plaatsbeschrijving wordt samen met huurder en verhuurder gekeken voor de overdracht van water, gas, elektriciteit, distributie. De plaatsbeschrijving is tevens wettelijk VERPLICHT vanaf 18 mei 2007 te hechten aan het huurkontrakt, ook daar zorgen wij voor. Overdracht van de sleutels gebeurt ook bij de plaatsbeschrijving
- Het kantoor zorgt tevens voor de registratie van de huurovereenkomst dat evenzeer wettelijk VERPLICHT is vanaf 18 mei 2007.
- SINDS 1 JANUARI 2009 NIEUWE WET IVM ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
U ziet, uw belangen worden beheerd zoals door een goede huisvader. U hoeft zich geen zorgen te maken: het kantoor neemt alle paperassen voor zijn rekening in die mate dat u, als verhuurder, een maximale bescherming geniet! U kan maar zo gemakkelijk zijn.
KORTOM: u bespaart veel tijd en geld !
EXTRA :- jaarlijkse indexering
- bijstand bij huurdersproblemen
|
|
|