À vendre : Maison 3 chambres entièrement rénovée - jardin

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA Blavier vous présente cette maison idéalement située dans les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des hôpitaux et des infrastructures sportives.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète il y a exactement 10 ans et se trouve aujourd’hui en parfait état général. Il ne nécessite aucun travaux et est directement habitable.
La maison se distingue par sa vaste pièce de vie ouverte d’environ 60 m², regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie particulièrement agréable au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’espaces complémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement offrant un accès rapide à toutes les commodités.
PEB C
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
192.00m²
Surface à bâtir
105.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€590,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.85
Longueur
5.07
Description
Hall d'entrée

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.76
Longueur
4.2
Description
Salle de bain et douche

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.19
Longueur
9.1
Description
Living

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.38
Longueur
5.14
Description
Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.37
Longueur
4.13
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.3
Longueur
5
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.29
Longueur
4.8
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
84 m²
Description
Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260302027209
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Consommation totale d'énergie calculée
47009

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
Rue de la Bouteille 206 , 4100 Seraing