Description du bien

À vendre : maison fermée située au cœur de Hoegaarden, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
 
Cette habitation offre une disposition pratique dans un quartier résidentiel et convivial. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, la salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, et le garage est doté d'une porte automatique. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont accessibles à pied.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et réfrigérateur
• Deux chambres
• Salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Garage avec porte automatique et chaudière
• WC avec lave-mains
 
Atouts :
• Situation centrale à Hoegaarden, proche des écoles et des transports
• Cuisine entièrement équipée
• Garage avec porte automatique
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
305.00m²
Surface bâtie
111.50m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€706,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.8
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.6
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Chaudière

Hall arrière

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Room without title

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.5

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260508-0003864896-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Luna Vinck
Vroentestraat 89 , 3320 Hoegaarden