Description du bien

À vendre: maison 4 façades pleine de caractère à Sint-Joris-Winge, située dans un environnement verdoyant avec vue dégagée et accès facile aux grands axes.
Découvrez la maison virtuellement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Construite entre 1919 et 1930, cette propriété offre un jardin spacieux de 1013 m², une disposition pratique et un emplacement calme à proximité des écoles et des transports en commun. Le garage avec portes battantes et raccordement électrique, la véranda et la terrasse complètent l’ensemble. Idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison authentique selon leurs goûts.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et coin petit-déjeuner
• 3 chambres, dont une de 15,4 m²
• Salle de bain avec baignoire assise, WC et lavabo dans meuble
• Bureau
• Véranda et terrasse avec vue sur le jardin
• Garage avec portes battantes et électricité
• Plusieurs espaces de rangement et local technique
• Grenier pour stockage supplémentaire

Atouts:
• Grand jardin de 1013 m² avec vue dégagée
• Emplacement calme proche des écoles et des transports
• Maison authentique avec potentiel de rénovation

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
1013.00m²
Surface bâtie
184.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€723,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4
Longueur
8.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.35
Longueur
2.45
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.15
Objets de la chambre
Chambre technique

Garage

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.15
Longueur
8.85
Objets de la chambre
Portes tournantes
Pourvu d'électricité

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.9
Longueur
2.05
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.85
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Grenier

Surface calculée
66 m²
Largeur
8
Longueur
8.2

Jardin

Surface calculée
1013 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.05
Longueur
2.7

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.25

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.2

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.1
Longueur
2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251201-0003746112-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
530

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Motbroekstraat 62 , 3390 Tielt-Winge