Maison 4 chambres à moderniser + terrain agricole

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À partir de € 179 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABEIMMO vous propose cette maison 3/4 chambres à rénover/moderniser et un terrain agricole de 840m² attenant à la maison sur la belle commune de Gingelom, en pleine campagne. Elle se compose comme suit : *EXTERIEUR : beau terrain agricole (840m²), jardin, terrasse, cour (46m²), atelier (30m²). * RDC : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, garage avec buanderie, accès cave. *ETAGE : hall de nuit, 3/4 chambres (36-19-10-9m²), accès grenier (40m²). TECHNIQUE : PEB F (20240410-0003208470-RES-1), électricité NC, chauffage mazout, châssis PVC ET BOIS, volets, RC maison 327€, RC terrain 71€. POTENTIEL ENORME ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER! infos et visites au 0486/74.74.66 ou via mail pbo@eralabelimmo.be Faire offre à partir de 179.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
1230.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Largeur du terrain
32.00m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€390,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1000 m²
Objets de la chambre
Terrasse
Description
avec 840m² de terrain agricole compris

Cour

Surface calculée
46 m²

Atelier

Surface calculée
30 m²

Garage

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Description
avec espace buanderie

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Sas arrière

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Plancher en bois
Description
pas aménagée actuellement. plan en projection avec coin lit, coin dressing et coin salon
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²

Cave

Surface calculée
23 m²
Objets de la chambre
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
20240410-0003208470-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
811
Consommation totale d'énergie calculée
34100

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Patrick Bollue
En option
Bosschellestraat 5 , 3890 MONTENAKEN