Maison 4 chambres en pierre de pays.

À partir de € 225 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - 11:00h jusque 12:30h

Description du bien

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 08 juin entre 11h00 et 12h30.
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter
cette belle maison en pierre située dans le village de Mabompré à 10 min de Houffalize, Bertogne et Bastogne.

En plus des facilités d’accès et de la sortie E25 toute proche vous profiterez d’une grande maison avec de multiples espaces de rangement (garage, grenier, bureau, dressing).
Sur une parcelle de 3 ares 50ca, vous aurez la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant au bien et sur lequel un hangar est également bâti.
Le revenu cadastral permet également le bénéfice des droits d’enregistrement réduits à 6%.
Faire offre à partir de 225.000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Celui-ci se réserve le droit de privilégier une vente de la totalité du bien.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.69m²
Superficie du terrain
1380.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Surface exploitable
330.45m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€749,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Sous-sol

Garage

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Buanderie

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé

Living

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Poêle

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Douche
Bain

Bureau

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
67 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Atelier

Surface calculée
94 m²

Jardin

Surface calculée
1380 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
2016080600653
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Emission de CO2
99.00
Consommation totale d'énergie calculée
90046

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Mabompré 40 , 6663 Houffalize